《佛山市物業(yè)管理辦法》正式試行 市住建局舉行全市大規(guī)模輪訓(xùn)工作
今年4月1日，我局歷經(jīng)兩年修訂的《佛山市物業(yè)管理辦法》經(jīng)市政府辦公室印發(fā)正式試行。《辦法》依據(jù)《物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合我市的物業(yè)管理工作實(shí)踐而制定。共11章111條，主要內(nèi)容包括：（一）管理重心下移，發(fā)揮鎮(zhèn)街居委會(huì)作用；（二）各職能部門職責(zé)明晰、齊抓共管；（三）解決業(yè)主委員會(huì)在日常操作中的難題；（四）完善共有收益和專項(xiàng)維修資金的使用；（五）規(guī)范前期物業(yè)管理；（六）完善物業(yè)管理服務(wù)；（七）全方位考慮物業(yè)服務(wù)收費(fèi)問題；（八）探討舊住宅區(qū)實(shí)施物業(yè)管理的可行之路。
《辦法》體現(xiàn)了明顯的可操作性，其中兩個(gè)實(shí)施重點(diǎn)對(duì)提升我市的物業(yè)管理整體水平和行業(yè)素質(zhì)起著關(guān)鍵作用：一是，充分發(fā)揮鎮(zhèn)街居委會(huì)的組織優(yōu)勢(shì)介入物業(yè)管理。二是，推進(jìn)全市物業(yè)管理小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)工作。
為做好《辦法》的貫徹落實(shí)，我局于4月中下旬分批舉行全市物業(yè)管理監(jiān)管人員培訓(xùn)工作。培訓(xùn)對(duì)象是市、區(qū)住建局（國土城建和水利局）、房管所負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作分管領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員；各區(qū)鎮(zhèn)街居委會(huì)涉及物業(yè)管理的領(lǐng)導(dǎo)和工作人員。全市1200多人參加培訓(xùn)。培訓(xùn)中，市住建局李國祥副局長對(duì)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》進(jìn)行了詳細(xì)的講解，房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科黃禮泉科長對(duì)我市物業(yè)管理的發(fā)展和《辦法》的特點(diǎn)進(jìn)行了介紹。培訓(xùn)課程理論聯(lián)系實(shí)際，深入淺出，反響良好。
